4月26日，上海房企綠地控股集團股份有限公司（綠地控股，600606.SH）披露了2021年度一季報。
今年一季度，綠地控股營業收入1326億元，同比增長66.58%；利潤總額71億元，同比增長10.83%；扣非歸母凈利潤40億元，同比增長9.06%。其中，基建產業貢獻營收57%，房地產業務營收占比36.7%。
綠地控股主業房地產業營業收入487億元，同比增長29%。但幫助綠地控股一季度業績大漲的主要是其基建產業，綠地基建產業營業收入756億元（內部抵消后），同比增長122%；累計新簽合同金額1859億元，同比增長94%，中標10億元以上的基礎設施項目27個。
基建產業的營收增長同時提升了綠地控股的現金流。一季度，該公司經營性現金流量凈額119億元，同比增長249%。
值得一提的是，中超聯賽2021賽季，4月23日上海申花對戰北京國安時，上海申花球員球衣胸前印上了新廣告——綠地大基建。
綠地控股表示，今年通過春節促銷等活動，“從頭開始”狠抓銷售，商辦去庫存、大盤銷售、回款等，一季度房地產合同銷售金額702億元，同比增長39%，回款671億元，同比增長43%，回款率達到96%。
其中，住宅銷售金額497億元，占比71%，同比增長47%，回款576億元，同比增長55%，回款率116%，銷售均價約12000元/平方米
根據一季報，綠地控股獲取項目13個，新增土地面積137萬平方米，計容建筑面積296萬平方米。總土地款131億元，總貨值約395億元，平均樓面價4422元/平方米。
按計容建面計算，約86%為住宅，按貨值計算，約35%的項目位于一二線城市，住宅、商辦土儲結構持續優化。累計新開工539萬平方米，新增供應283萬平方米，竣工備案270萬平方米。
在降負債去杠桿方面，踩中“三道紅線”的綠地控股一季度累計壓降有息負債約181億元，在2月底實現現金短債比達標“轉綠”。自去年8月推進去杠桿計劃以來，該公司有息負債總額較高點累計下降超過845億元；凈負債率較高點累計下降52個百分點。
截至一季度，綠地控股一年內到期的非流動負債為400.38億元，與截至2020年12月31日的743.48億元相比，下降46.15%，主要原因是到期兌付了343.1億元。
