近日，三亞城投集團(tuán)將三個(gè)具備發(fā)行條件的公租房項(xiàng)目作為標(biāo)的發(fā)行類(lèi)REITs （房地產(chǎn)信托投資基金），順利獲得深交所無(wú)異議函。該公租房類(lèi)REITs項(xiàng)目將在深圳證券交易所掛牌，發(fā)行規(guī)模5.48億元，是海南第二單獲批的類(lèi)REITs項(xiàng)目，也是三亞首單獲批項(xiàng)目。據(jù)了解，REITs全稱(chēng)“Real Estate Investment Trusts”，即不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金，是一種創(chuàng)新的金融工具，指原物業(yè)持有人將物業(yè)轉(zhuǎn)讓給受托機(jī)構(gòu)，轉(zhuǎn)讓后的物業(yè)由專(zhuān)門(mén)投資機(jī)構(gòu)進(jìn)行投資經(jīng)營(yíng)管理，并將投資綜合收益按比例分配給投資者的一種公開(kāi)市場(chǎng)產(chǎn)品。
據(jù)介紹，該類(lèi)REITs項(xiàng)目作為海南省首單獲批的公租房REITs產(chǎn)品，在人才房REITs的基礎(chǔ)上做了更進(jìn)一步的探索創(chuàng)新，有效盤(pán)活三亞城投集團(tuán)沉淀多年的存量資產(chǎn)，發(fā)揮存量資產(chǎn)的金融杠桿效應(yīng)，提高投融資能力和降低融資成本，形成金融和保障性租賃住房的良性循環(huán)。
“本次類(lèi)REITs項(xiàng)目的成功發(fā)行能讓三亞城投集團(tuán)逐步脫離單一政府融資平臺(tái)，增強(qiáng)社會(huì)融資能力，實(shí)現(xiàn)集團(tuán)轉(zhuǎn)型升級(jí)，通過(guò)社會(huì)化融資爭(zhēng)取更多資金投入項(xiàng)目建設(shè)。”三亞城投集團(tuán)黨委書(shū)記、董事長(zhǎng)陳仕杰表示。
（原題：《三亞公租房類(lèi)REITs項(xiàng)目將在深交所掛牌》）
