58同城旗下房產信息服務平臺安居客開啟赴港上市之路，4月8日，港交所網站顯示，安居客向港交所正式遞交上市申請。
安居客招股書顯示，其于2020年實現收入80.52億元，較2019年同比增加6.2%；同期毛利為72.9億元，同比增7.8%；年內利潤為19.55億元，同期利潤率為24.3%，相較2019年下滑6.1%。安居客官網顯示，其于2007年成立于上海，公司業務覆蓋新房、二手房、租房、商業地產、海外地產、裝修等領域。其于2015年3月被國內信息服務類網站58同城以2.67億美元收購，目前定位為房產信息及交易服務開放平臺。
今年3月22日，路透社旗下IFR曾報道安居客計劃今年在香港進行IPO，將募資至少10億美元。
按照遞交的招股書，此次募資金額安居客將主要用于投資技術能力和產品開發；拓展新房交易業務、選擇性戰略合作、投資及收購、償還貸款以及營銷及推廣等用途。
公開資料顯示，2007年11月，安居客完成第一輪融資200萬美元。2008年11月，安居客完成第二輪融資1000萬美元。2009年初，安居客開展新房業務。2009年8月，安居客完成了第三輪融資1000萬美元。2010年年初，安居客成立愛房網和好租網，形成三條業務線，安居客網站、愛房網和好租網各自分管二手房、新房和租房。2015年3月，58同城宣布以2.67億美元收購安居客。
彼時，58同城CEO姚勁波在內部郵件中表示，58同城將借安居客品牌進入新房市場，將把自己的購房者信息全面導入安居客新房頻道；在二手房領域，58同城將繼續強化剛需用房的定位；而安居客將繼續定位高端專業找房平臺；兩個平臺將打通數據；58同城也將補充安居客在租房方面的不足。
從目前股權架構上看，招股書顯示，58同城CEO姚勁波為公司實際控制人，上市前，58同城持有安居客45.3%股份，騰訊持有安居客14.1%股份。安居客在招股書中指出，房地產市場是中國最大的行業之一，2020年住宅房地產市場規模達24萬億元人民幣，預計到2025年將達36.6萬億元。而房地產經紀服務業務在購房者、業主、租戶以及開發商交易過程中，變得越來越重要，同時，在線渠道在房地產服務中也變得越來越占主導地位并成為主流行業。
經過與58同城房產業務整合，安居客從業務上來看，目前其主要為房地產行業提供新房及二手房在線營銷服務，旗下擁有愛房和巧房兩個品牌。根據招股書，安居客旗下新房交易平臺愛房目前業務已擴展至33城，愛房在2020年的交易總量達653億元，較2019年增長282%。巧房則提供SaaS解決方案以幫助經紀品牌及經紀人實現工作流程數字化并提高效率，同時提供經紀人招聘及培訓等增值服務賦能經紀品牌及經紀人。
安居客稱，通過整合安居客、58同城房產、愛房和巧房，安居客從在線營銷服務提供商轉變為一個房地產信息和交易服務開放平臺，從而提供包括房地產在線營銷、交易服務、SaaS解決方案及輔助服務等全方位服務產品。
招股書顯示，根據艾瑞咨詢數據，安居客目前線上覆蓋820余個城市，在2020年第4季度平均移動月活躍用戶人數為6700萬，按2020年平均移動月活躍用戶量計算，為中國最大的在線房產平臺。截至2020年12月31日，安居客在線房產平臺上的付費經紀人數量超72.6萬人，占據67%的線上房地產營銷市場份額。
截至2020年12月31日，安居客的流動負債凈額為4.09億元，期末現金及現金等價物2.37億元。
