第二批住房租賃行業(yè)重點關(guān)注企業(yè)包括北京鵬基偉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司、北京租好房物業(yè)有限公司、北京榮城物業(yè)管理有限公司、北京惠連萬家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司、城城不動產(chǎn)管理有限公司北京分公司等。
北京市住建委指出，按照五部門聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于規(guī)范本市住房租賃企業(yè)經(jīng)營活動的通知》的要求，對于存在違法違規(guī)行為較多的租賃中介企業(yè)，主管部門將列入重點關(guān)注名單向社會公布。
“北京市住建委”微信公號 圖
在此之前，北京曾于今年3月1日公布首批28家重點關(guān)注企業(yè)名單。按照公示的住房租賃行業(yè)重點關(guān)注企業(yè)名單，北京城上偉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司、恒達家園（北京）房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司、北京大方佳業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司、北京力天華盛物業(yè)管理有限公司、城城物業(yè)管理（北京）有限公司等位列其中。今年2月，北京市出臺長租公寓監(jiān)管新規(guī)，北京市住建委、公安局、網(wǎng)信辦、金融局、銀保監(jiān)局等五部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于規(guī)范本市住房租賃企業(yè)經(jīng)營活動的通知》并于3月1日正式實施。
按照《通知》要求，租賃企業(yè)向租客預(yù)收的租金數(shù)額不能超過3個月租金，銀行業(yè)金融機構(gòu)、小額貸款公司等機構(gòu)不能將租客申請的“租金貸”資金撥付給住房租賃企業(yè)。
同時《通知》提到，對于住房租賃服務(wù)企業(yè)存在違法違規(guī)行為較多的，由北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門列入重點關(guān)注名單并向社會公布，提示謹慎選擇；情節(jié)嚴重的列入風(fēng)險警示名單并向社會公布，警示重大風(fēng)險。
此外，按照新規(guī)，住房租賃服務(wù)企業(yè)收取的押金數(shù)額不得超過1個月租金，其次收取押金后，必須通過北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會建立的專用賬戶托管，企業(yè)不能擅自動用和挪用。
