3月12日，福晟國際（00627.HK）發(fā)布公告，該公司已獲取加蓋印文的文件：香港高等法院頒令撤回債權(quán)人此前提交的清盤申請。
福晟國際由28歲的“地產(chǎn)二代”潘浩然控制，潘浩然的父親為近期因?yàn)閭鶆?wù)危機(jī)進(jìn)入公眾視野的福晟集團(tuán)的控制人潘偉明。
公告稱，本公司與清盤申請人已商定關(guān)于此前可轉(zhuǎn)債的支付總金額，達(dá)成和解后公司于2月底之前履行還款計(jì)劃下的責(zé)任。
2020年12月30日，公司刊發(fā)內(nèi)幕消息稱，因福晟國際無法結(jié)付所欠2700萬港元債務(wù)，債權(quán)人向香港特別行政區(qū)高等法院申請對福晟國際進(jìn)行清算。
但當(dāng)時(shí)福晟國際在公告中也指出，收到申請消息后，公司已經(jīng)與申請人就還款計(jì)劃簽訂新的書面協(xié)議。據(jù)此清算計(jì)劃將被撤回。
福晟國際債務(wù)實(shí)質(zhì)違約
福晟國際在公告中描述了內(nèi)幕消息的細(xì)節(jié)。
2020年12月29日，該公司收到消息，申請人陳阿菊根據(jù)公司（清盤）程序2020年第444號向香港特別行政區(qū)高等法院提出清算的呈請。該清算申請的聆訊將于2021年3月24日上午10時(shí)在香港特別行政區(qū)高等法院進(jìn)行。
公告顯示，陳阿菊的申請是根據(jù)福晟國際2017年12月1日簽立的債券文件。福晟國際應(yīng)當(dāng)償還陳阿菊本金為2700萬港元的無抵押可贖回可換股債券。該債券于2017年12月1日發(fā)行，并于2020年12月1日到期、年化利率為9%。
這筆可換股債券要追溯至福晟國際借殼前夕。潘氏家族收購福晟國際的前身佑威國際時(shí)，選擇現(xiàn)金和發(fā)行股份相結(jié)合的方式支付收購對價(jià)。總代價(jià)為15.11億港元分為兩部分支付，支付1億港元現(xiàn)金之外，其余的以每股0.22港元價(jià)格發(fā)行64.15億代價(jià)股份。
對價(jià)總是落袋為安好，當(dāng)時(shí)佑威國際的控制人選擇將配售的股份轉(zhuǎn)售。配售代理將64.15億代價(jià)股分成兩部分：一部分是向不少于6名本身及其最終實(shí)益擁有人均為獨(dú)立第三方之股份承配人配售27.27億股配售股份；第二部分為向不少于6名本身及其最終實(shí)益擁有人均為獨(dú)立第三方之可換股債券承配人配售本金額合共2億港元的可換股債券。
承配人與福晟國際在“可換股債券之主要條款”中約定，承配人可在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，隨時(shí)贖回當(dāng)時(shí)尚未行使可換股債券的全部或部分股份；未被贖回、轉(zhuǎn)換及注銷的各可換股債券將于到期時(shí)按100%未償還本金額贖回，連同到期時(shí)累計(jì)之未付利息。
福晟國際2020年中期報(bào)告顯示， 至2020年6月30日，該公司于2017年12月1日配售的可換股債券，尚未轉(zhuǎn)換的本金額為2700萬港元。
家族企業(yè)出事前已做切割
在福晟集團(tuán)債務(wù)危機(jī)公開之前，潘偉明試圖保全福晟國際及兒子潘浩然。公開資料顯示， 2019年9月，潘偉明與自己的兒子和其控制的福晟國際進(jìn)行切割，宣布將自己持有的福晟國際的股份轉(zhuǎn)給潘浩然，由此，潘浩然持有福晟國際56.45%股權(quán)，成為公司實(shí)際控制人。
切割的同時(shí)，潘偉明將位于廣東省中山市中山港的一個(gè)在建物業(yè)項(xiàng)目，即福晟錢隆灣畔裝入上市公司。福晟國際2019年年報(bào)顯示，2019年9月，公司以1.5億元人民幣代價(jià)收購中山市正培電子科技有限公司100%的股權(quán)及其股東貸款。
這筆交易的賣方為廣州福晟置業(yè)有限公司，是潘偉明控制的福晟集團(tuán)間接擁有88%股權(quán)的附屬公司，而福晟集團(tuán)由潘偉明及其妻子陳偉紅分別擁有90%及10%股權(quán)。
沒有福晟集團(tuán)的支持，福晟國際發(fā)展不暢。2019年10月10日，福晟國際股價(jià)最高跌幅超七成。該公司在發(fā)布股價(jià)及成交量不尋常波動自愿性公告時(shí)表示，董事會確認(rèn)，其并不知悉有關(guān)公司股價(jià)或成交量變動之任何原因，公司運(yùn)作一切正常。
盡管2019年的最后幾天，閩系房企世茂集團(tuán)和福晟集團(tuán)召開發(fā)布會，世茂集團(tuán)介入福晟集團(tuán)，幫助盤活銷售，處理債務(wù)危機(jī)。截至目前，福晟集團(tuán)債務(wù)危機(jī)處理并無太多進(jìn)展。
家族企業(yè)重組無起色，潘浩然控制的福晟國際財(cái)務(wù)狀況急轉(zhuǎn)直下。該公司2020年中期報(bào)告顯示，期內(nèi)，公司虧損約人民幣3.86億元，而2019年同期公司尚盈利1.05億元。
至2020年11月，福晟國際發(fā)布公告，公司考慮出售包括企業(yè)廣場3期物業(yè)在內(nèi)的香港資產(chǎn)。截至目前，尚未就出售企業(yè)廣場3期的權(quán)益達(dá)成任何具約束力的協(xié)議。福晟國際中期報(bào)告顯示，企業(yè)廣場3期建筑面積為6763平方米，其擁有100%權(quán)益。
截至3月12日收盤，福晟國際每股報(bào)0.03港元。
