3月2日上午,寶龍地產(01238.HK)召開2020年業績溝通會,會上寶龍地產總裁許華芳回應“集中供地”政策影響時表示,對整個政策的看法是中性的。
許華芳
許華芳稱,集中供地政策最大優點是導致地王和高溢價地(數量)的下降,行業毛利率會改善,對整個行業是好的;同時,政策對央企的優勢更加明顯,央企有足夠多的資金交保證金;于寶龍地產而言,影響是中性的。
許華芳同時表示,集中供地政策(逐漸)出臺,因為3月的拿地還能在年內供貨,所以3月的拍地市場比較熱。該政策對勾地改變不會大,說轉就轉很難,政府對企業對項目的信任和要求是不一樣的,雖然競爭會大一點,但相信還是會拿到合適的地。
許華芳表示,寶龍地產在土地方面的支出已經很足了,有限的子彈要用到最好的地方,不會都希望拿到自己的口袋,沒那么大的財務實力去做。大家不用過度擔心。
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