浙江省杭州市住房保障和房產管理局2月18日發布消息，經對商品住房項目搖號登記信息進行對比甄別，發現“御潮府”、“丹楓四季院”、“君品名邸”、“紫璋臺公寓”等9個項目中有27戶家庭的申報信息或報名材料存在虛假、失實情況。
根據杭州市房地產市場持續健康發展協調小組《關于實施商品住房公證搖號公開銷售工作的通知》第十二條規定，決定對上述27戶家庭一年內不再受理其限購查檔申請。
據錢江晚報消息，春節前，杭州出現規模堪稱史無前例的推盤潮，20多個樓盤、1.1萬套房源推進市場，約7萬戶家庭報名參與購買或搖號。
杭州購房流程審查趨嚴，源于春節前，杭州樓市出現“代凍資”行為。所謂“代凍資”，即指為他人代繳保證金的行為。舉例，張三在杭州擁有購房資格，想去參與A樓盤的搖號，但前期參與B樓盤搖號繳納的保證金（即凍結的資金）尚未歸還，這時可以邀請朋友李四代為繳納保證金。
為抑制新房樓盤的“打新”熱，2020年7月2日，杭州市發布《關于進一步明確商品住房公證搖號公開銷售有關要求的通知》，明確一戶購房家庭同時只能參與一個新建商品房項目的購房意向登記。
有杭州房企人士表示，購房者一次只能搖一個樓盤，樓盤也盡可能地避開同時認購，但認籌金返還周期較長，會影響購房者的搖號次數，也會影響部分樓盤的認籌率。
2月3日，浙江省杭州市住房保障和房產管理局發布消息，杭州市住保房管局會同人民銀行杭州中心支行和浙江銀保監局，將督促房地產開發企業嚴格審查購房家庭凍資情況，指導相關金融機構規范管理，確保凍資賬戶為購房家庭成員名下賬戶。如發現存在不規范凍資行為的，企業將取消其搖號資格。
在杭州市房管局消息發布之后，杭州市多個住房項目發表聲明，將對購房家庭的購房資格進行嚴格審查，發現存在代凍資行為的將取消其購房資格。
