近日,年輕人離開大城市前往鶴崗買房安家成為了網(wǎng)絡(luò)熱議的話題,其中一位年輕女孩僅花費1.5萬元就在鶴崗購置到她心儀的房產(chǎn),更是將話題的輿論推向了高潮。不少人紛紛表示心動,開始考慮移居鶴崗的可能性,但也有一部分人看到了鶴崗便宜房價之外的氣候以及就業(yè)問題,更多關(guān)于城市宜居的話題也被網(wǎng)友熱議。
鶴崗買房真的是好選擇嗎?
鶴崗,地處黑龍江省,曾經(jīng)是著名的煤礦開發(fā)城市。作為典型的資源型城市,在它依靠資源發(fā)展的時期,有著遠超全國平均水平的經(jīng)濟發(fā)展速度。2005年鶴崗全市GDP112億元,五年后的2010年就達到了250億元。當時,井下采煤工每個月的收入達到8000多元,房價也高達6000元/平米。
但是,當資源耗盡以后,鶴崗也走起了下坡路,人口不斷流出,不到十年時間,鶴崗的市區(qū)人口就減少了17.12%。根據(jù)2020年第七次人口普查數(shù)據(jù)顯示,鶴崗市常住人口為89.13萬,其中市轄區(qū)的常住人口僅為54.54萬人。
相應(yīng)地,鶴崗的房價也一路大跌,到現(xiàn)在已經(jīng)跌到了1000元/平方米左右的價格,但移居鶴崗并不適合所有人。有網(wǎng)友理性分析,近期因在鶴崗購房上熱搜的兩個案例,都有一個共同點,那就是他們的職業(yè)具有特殊性——花4萬購置70平米房屋的小夫妻從事的是自媒體行業(yè),而前面提到的年輕女孩則是畫師,平時都是居家工作。換句話說,他們并不需要在鶴崗重新找工作,他們的工作不受居住場所影響,完全可以通過遠程辦公實現(xiàn)。另外,鶴崗雖然房價便宜,但是肯定沒有大城市的業(yè)余生活精彩,在鶴崗買房需要多方面衡量。
鶴崗站
鶴崗買房不如棲居長沙
鶴崗買房問題之所以受到網(wǎng)友的高熱關(guān)注,其背后直指當代在大城市打拼的年輕人最憂心的問題——房價,在北上廣動不動就六位數(shù)一平方米的房價面前,鶴崗的低房價顯得極為“清新脫俗”。
有很多人說,何必去鶴崗,南方眾多城市宜居又宜業(yè)的不少,比如網(wǎng)紅城市長沙。
長沙近年來始終堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位,跟鶴崗相比,房價是高些,但從城市配套來說,長沙作為省會城市完全吊打鶴崗。和一線城市、新一線城市的房價相比,長沙的房價更算得上業(yè)界良心。在全國省會城市GDP排名中位列第六的長沙,市中心的房子也才一萬出頭,是最容易實現(xiàn)“居住自由”的新一線城市。
長沙商品住宅主力單價在1.2-1.4W區(qū)間
長沙據(jù)說還因為房價低,引發(fā)爭議,但是房價如此調(diào)控還真有其道理——低房價有利于年輕人流入,而留住了年輕人,城市更有未來。在眾多城市,一個家庭需要用20年的收入才能買一套房,而在長沙工作幾年,就可以購房。當前,長沙收入漲幅也明顯跑贏房價,長沙地區(qū)平均薪酬達到9556元/月,在全國38個核心城市中排名第17位,無論是買房還是租房,居住負擔都較小。
長沙宜居又宜業(yè),年輕人首選幸福之城!
不僅房價低,長沙近年的產(chǎn)業(yè)發(fā)展也有目共睹,已相繼斬獲中國投資熱點城市、2022中國樓宇經(jīng)濟(總部經(jīng)濟)最佳范例城市、國家知識產(chǎn)權(quán)強市建設(shè)示范城市、2022熱門宜居城市TOP1等高含金量榮譽稱號。
建團百年主題燈光秀點亮長沙一江兩岸
特別值得注意的是,長沙互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展綜合指數(shù)位列中部城市第一,是繼北京、上海、深圳、杭州之后的“互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)第五城”,已吸引華為、萬興科技、百度、深信服、58集團等一批知名頭部企業(yè)落戶。其中,華為在今年5月,摘得位于開福區(qū)的[2022]長沙市032號地塊,擬建華為湖南公司,而創(chuàng)意軟件A股龍頭萬興科技(300624.SZ)全球運營總部正火熱建設(shè)中,位于長沙中電軟件園的萬興科技大廈,已進入裝修階段,預(yù)計年底交付啟用,大樓投入使用后預(yù)計可容納3000人。
位于長沙中電軟件園的萬興科技大廈即將交付啟用
長沙對人才也給予最高禮遇,可謂以“城”相許。從持續(xù)實施長沙市引進國際高端人才“313計劃”、引進儲備萬名優(yōu)秀青年人才計劃,到出臺《關(guān)于進一步加強黨管人才的實施意見》,再到啟動實施“引進緊缺急需和戰(zhàn)略型人才計劃”(“3635計劃”);從出臺“人才政策22條”,到“自貿(mào)區(qū)人才政策45條”“鄉(xiāng)村振興人才政策8條”,再到人才政策“升級版45條”……長沙人才政策“含金量”越來越高,覆蓋面越來越廣,兌現(xiàn)速度越來越快!
湘江中路的超紅打卡路牌
據(jù)統(tǒng)計,近些年來長沙人才總量達280萬,全市中高端人才凈流入率居全國前三,“人才吸引力指數(shù)”躍居全國第十、中部首位,越來越多的年輕人愿意來到或回到長沙發(fā)展。
企業(yè)方也在大力引才。華為今年啟動了“領(lǐng)鷹計劃”,旨在招募長沙、武漢區(qū)域頂尖人才。作為長沙最好的全球化軟件公司和高薪企業(yè),萬興科技近年正加碼落地全球運營總部,以一線城市同等高薪持續(xù)引才入湘。萬興科技所推出的“拿深圳同等高薪,住長沙宜居房子,干全球軟件事業(yè)!”這一兼顧高薪和宜居的引才策略引發(fā)北上廣深年輕人的廣泛共鳴。今年秋招,萬興科技還開放了數(shù)字人方向、音視頻開發(fā)工程師、圖像算法工程師、用戶體驗設(shè)計師、產(chǎn)品策劃經(jīng)理等高薪職位,并開放200+校招職位,繼續(xù)招攬高端高潛人才。
萬興科技以一線城市高薪大力引才入湘
作為“中國最具幸福感城市”,有人評價長沙是“詩與遠方”,有人評價長沙充滿煙火氣,身體和靈魂皆可安放。對于這樣宜居又宜業(yè)的長沙,在北上廣打拼的你們,會心動嗎?
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