中國國家統(tǒng)計局15日公布的70個大中城市房價數(shù)據(jù)顯示，7月份，70個城市中商品住宅銷售價格下降的城市個數(shù)略增。一線城市商品住宅銷售價格環(huán)比微漲、同比漲幅回落，二三線城市環(huán)比整體呈降勢、同比降幅擴大。

官方數(shù)據(jù)顯示，7月份，70個大中城市中，新建商品住宅價格環(huán)比下跌的城市有40個，上漲的城市有30個。房價下跌的城市數(shù)量比上月增加2個，房價上漲城市數(shù)量較上月減少1個。

從70城房價變動幅度來看，易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進表示，據(jù)官方數(shù)據(jù)測算，7月份70個城市新建商品住宅價格指數(shù)環(huán)比平均下跌0.1%，同比下跌1.7%，同環(huán)比跌幅均有擴大。

分各線城市來看，國家統(tǒng)計局城市司首席統(tǒng)計師繩國慶指出，7月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.3%，漲幅比上月回落0.2個百分點;二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比由上月上漲0.1%轉(zhuǎn)為持平;三線城市新建商品住宅價格下降0.3%，降幅與上月相同。

諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心高級分析師陳霄認為，隨著前期紓困等政策逐步顯效，6月份樓市呈現(xiàn)企穩(wěn)回升態(tài)勢，但7月份，受到部分城市部分項目“停貸風波”的影響，市場信心走弱，樓市修復之路出現(xiàn)波折。不過，陳霄表示，風波發(fā)生后，官方積極回應，將穩(wěn)定房地產(chǎn)市場作為接下來的重點任務(wù)，一些地方也出臺了保交樓措施，如設(shè)立紓困基金、一對一幫扶等，預計后續(xù)市場信心將會逐步提升，房價跌幅有望收窄。

貝殼研究院首席市場分析師許小樂指出，展望后市，市場預期修復是關(guān)鍵。8月以來各地住房支持性政策仍在加碼。近期有媒體報道，南京、蘇州等二線城市出臺措施，降低首付比例等。

58安居客房產(chǎn)研究院分院院長張波認為，9月和10月份的樓市復蘇仍然值得期待，一線城市和熱點二線會成為市場熱度提升的“核心力量”，帶動房價穩(wěn)定、市場穩(wěn)定發(fā)展。

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