春節(jié)過后，中國多地迎來返城租房高峰。58同城、安居客17日發(fā)布的《2022春節(jié)返城租房調(diào)查報(bào)告》顯示，春節(jié)后一周，一線和新一線城市租房市場熱度環(huán)比翻倍，北京、成都、重慶等城市租房熱度居前。

報(bào)告指出，從春節(jié)后一周的城市租房熱度數(shù)據(jù)來看，一線及新一線城市如北京、成都、重慶、上海、深圳等城市的節(jié)后租房熱度排名靠前。中國重點(diǎn)65城春節(jié)后一周的租房熱度環(huán)比漲幅大多超過100%;其中，長沙、東莞、佛山三城的春節(jié)后一周租房熱度環(huán)比漲幅超過250%。

在新增租房供應(yīng)方面，春節(jié)后一周，各城市的新增房源量大幅上漲，其中，一線城市新增房源供應(yīng)量依然處于領(lǐng)先地位，上海春節(jié)后一周新增房源供應(yīng)量排在首位。

從不同城市租金水平來看，報(bào)告指出，部分城市租金較為平穩(wěn)，如南京、?？?、武漢、沈陽等城市，周度環(huán)比漲跌幅不足1%;深圳、杭州、廣州、三亞等城市租金出現(xiàn)一定程度的環(huán)比下跌情況。不過，報(bào)告指出，周度租金受春節(jié)后供應(yīng)影響，部分城市在節(jié)后出現(xiàn)短期的價(jià)格波動(dòng)，月底租金價(jià)格或?qū)②呌诜€(wěn)定。

據(jù)了解，此次參與調(diào)研的人群為今年4月份之前有租房需求的人。這些租客工作在一線及新一線城市，并且以“80后”“90后”為主。

在參與調(diào)研的租客中，近六成租客希望在春節(jié)過后馬上租房，一線城市租客的租房需求更為迫切，選擇春節(jié)后馬上租房的人群占比61.5%。有44.2%的受訪租客希望簽訂長期租房合同，租房時(shí)間期望在一年以上。其中，一線城市租客更追求穩(wěn)定，希望簽訂一年以上長租合同的租客占比53.4%。

對(duì)于房源的租金范圍，39.9%的受訪租客選擇的月租金范圍在2001-3000元(人民幣，下同)之間。不同城市對(duì)于租金的傾向性不同，一線城市租客有33.7%的人選擇月租金范圍在3001-5000元之間，而新一線城市有42.6%的人希望月租金在2001-3000元之間。

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