中國國家統(tǒng)計局15日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，1-5月份，房地產(chǎn)開發(fā)投資、商品房銷售面積和銷售額、房屋新開工面積、房企到位資金等指標(biāo)均呈現(xiàn)降幅明顯收窄態(tài)勢。其中，前5個月，住宅投資同比止跌，與去年同期持平，而1-4月份這一數(shù)據(jù)為下降2.8%。

數(shù)據(jù)顯示，1-5月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資45920億元(人民幣，下同)，同比下降0.3%，降幅比1-4月份收窄3.0個百分點。房屋新開工面積同比下降12.8%，降幅收窄5.6個百分點。

1-5月份，商品房銷售面積48703萬平方米，同比下降12.3%，降幅比1-4月份收窄7.0個百分點;商品房銷售額46269億元，下降10.6%，降幅比1-4月份收窄8.0個百分點。

此外，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積等指標(biāo)均呈現(xiàn)跌幅收窄態(tài)勢。5月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)為99.35，比4月份提高0.49點。

易居研究院研究員沈昕指出，從單月數(shù)據(jù)來看，繼4月房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積和房地產(chǎn)開發(fā)投資同比轉(zhuǎn)增后，5月房屋新開工面積、商品房銷售面積以及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金也同比轉(zhuǎn)增。各項數(shù)據(jù)相繼同比轉(zhuǎn)增，說明房地產(chǎn)行業(yè)已基本擺脫疫情影響恢復(fù)到正常狀態(tài)了。

沈昕認(rèn)為，疫情發(fā)生后，部分城市降低了預(yù)售條件，加快預(yù)售證審批，預(yù)計6月房企為沖刺半年度業(yè)績，會加快推盤節(jié)奏、加大營銷力度，樓市成交繼續(xù)回暖的概率較大，房地產(chǎn)業(yè)各項指標(biāo)降幅也將繼續(xù)收窄。

不過，樓市難現(xiàn)大幅波動，一方面，中央對房地產(chǎn)的調(diào)控基調(diào)并未隨疫情發(fā)生而改變;另一方面，目前疫情已在全球多國蔓延，全球經(jīng)濟存在嚴(yán)重的衰退風(fēng)險，中國的外貿(mào)、旅游、餐飲、服務(wù)等相關(guān)行業(yè)居民收入存在下降風(fēng)險，一定程度上會抑制購房置業(yè)需求。

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